Vastgoed

Uitdagingen in de markt zijn er genoeg. Vanuit jouw klanten wordt de wens voor personalisatie steeds groter, dat zijn ze namelijk gewend in andere markten. Verder kijken dan je vertrouwde speelveld is nodig om relevant te zijn en te blijven. Beslissingen om die uitdagingen het hoofd te bieden moeten lang van tevoren gemaakt worden. Daarvoor wordt kennis en ervaring ingezet. Maar het kan slimmer, door ook het maximale uit je data te halen! Met voorspellende analyses focus je met een goed product op de juiste doelgroep, tegen de optimale prijs en op de perfecte locatie.

Oplossingen

  • Prijs

    Uiteindelijk moeten we overal een prijskaartje op plakken. De verkoopprijs van een woning, de huurprijs van een appartement of winkel. Niet alleen voor de verkoop of verhuur wil je de prijs weten, maar ook om opbrengsten in de toekomst in te schatten. Zo bepaal je wat je bod wordt bij een prijsvraag of beleggingstransactie. Je kan kijken naar referentieobjecten, maar hoe maak je gebruik van alle informatie?

     

    Met onze analyses brengen we informatie samen over objecten, de markt, demografie, voorzieningen en de economie. Zo bepalen we de optimale prijs én de verwachtte prijsontwikkeling in de toekomst. Het mooiste ervan? We ontwikkelen op zo'n manier dat je ons niet meer nodig hebt om zelf prijsscenario's door te rekenen, met behulp van data en modellen. 

  • Product

    Vraag en aanbod perfect op elkaar afstemmen, het blijft voorlopig nog een utopie. Vooral als je kijkt naar de uitdagingen die zich voordoen: woningtekort, vestedelijking, veranderende gezinssamenstelling. Ook de wensen veranderen, flexibiliteit en personalisatie worden steeds belangrijker. Hoe realiseer je objecten die beter aansluiten bij de vraag? Kan het slimmer?

     

    Zeker! Met onze voorspellende analyses bepalen we de product-markt fit. Maar je kan ook zelf aan de slag, door de data en modellen te gebruiken om scenario's door te rekenen. Bepaal bijvoorbeeld de optimale programmering. Echt klaar voor de toekomst? Laat de modellen aanbevelingen doen voor het optimale product. 

  • Klant

    Of je nou projectontwikkelaar, belegger of woningcoöperatie bent, jij wil ervoor zorgen dat je je klanten kent! Alleen dan kan je zorgen dat je portefeuille aansluit bij wensen van klanten. Zowel klantwensen als de markt veranderen. Een bredere én proactieve rol pakken is essentieel om relevant te blijven. Verder kijken dan je vertrouwde speelveld dus. 

     

    Met onze analyses maken we klantprofielen en geven we adviezen voor persoonlijke aanbevelingen en gerichte marketing aan klanten. Komt er een nieuw project, object of emissie aan? We maken in een vroeg stadium inzichtelijk wat je doelgroep gaat zijn. De bak met leads al verzameld? Dan helpen onze modellen om de optimale match te vinden tussen klant en object voor commercieel vastgoed, of om efficiënt de optimale toewijzing voor woningen te generen. 

  • Gebieden

    De acquisitie van nieuwe projectlocaties of objecten vereist nog steeds een groot netwerk. Niets mis mee, als je het ons vraagt. Je moet het netwerk dat je hebt gebruiken. Maar hoe maak je de transitie van een opportunistische naar een strategisch aanpak?

     

    Onze analyses resulteren in een witte vlekken kaart. Dit weerspiegelt de strategie die je hebt als projectontwikkelaar of belegger. Essentieel om richting te geven aan acquisitie. Door niet alleen te kijken naar de huidige situatie, maar ook de ontwikkeling te voorspellen, ben je klaar voor de toekomst. Met benchmarking kunnen we ook vergelijkbare gebieden lokaliseren. Gebieden die vergelijkbaar zijn met de omgeving van projectlocaties of bestaande objecten. 

Hoe we werken

  • STEP 01 Potentiescan

    Zoveel mensen, zoveel wensen, ook binnen data science. Welke uitdaging ga jij als eerste aanpakken? Is er voldoende data beschikbaar om een model op te ontwikkelen? Wij beginnen graag klein en beantwoorden deze vragen in de potentiescan. 

    • Haalbaarheid statistische model onderzoeken
    • Data inventarisatie
  • STEP 02 Proof of Value

    Elke situatie is anders, daarom is het lastig om van tevoren in te schatten hoeveel data science voor jou op gaat leveren. Tijdens de Proof of Value ontwikkelen we modellen op basis van een beperkte scope. Zo kunnen we zo snel mogelijk bepalen wat de toegevoegde waarde gaat zijn. 

    • Toegevoegde waarde bepalen op beperkte scope
    • Eerste inzichten & adviezen
  • STEP 03 Draagvlak

    Met draagvlak binnen jouw organisatie zal een data-gedreven aanpak echt gaan vliegen! Daarom laten we met cases uit de dagelijkse praktijk zien wat data science voor toegevoege waarde heeft. Met een team van ambassadeurs binnen de organisatie bepalen we de invulling van de volgende stappen.

    • Draagvlak binnen de organisatie creëren met cases
    • Gezamenlijk invulling voor prototype en implementatie
  • STEP 04 Prototype

    De modellen die ontwikkeld zijn in de Proof of Value gaan we nu volledig uitrollen. Het finaliseren van de modellen doen we samen met jou, door de resultaten te analyseren met onze gezamenlijke expertise van data en business. Ook richten we tooling in, waarmee jullie zelf de modellen kunnen inzetten om beslissingen te ondersteunen. 

    • Finaliseren van modellen
    • Inrichten van tooling
    • Eerste gebruik in organisatie
  • STEP 05 Implementatie

    Je wilt er zeker van zijn dat je beslissingen altijd ondersteunt met de meest recente informatie. Dat kan alleen met een geautomatiseerde data flow en modellen die driect gebruik maken van die data. Niks staat je meer in de weg om jouw organisatie te laten groeien! 

    • Geautomatiseerde data flow & analytics
    • Verbeterde dagelijkse operatie
  • STEP 06 Integratie

    Hoe fijn onze samenwerking ook is, uiteindelijk willen we dat jullie zelf aan de slag kunnen. We werken aan een vloeiende integratie, op de manier die het beste past bij jouw organisatie. Toch nog een vraag aan onze experts? Je weet ons te vinden! 

    • Toegevoegde waarde realisatie
    • Organiseren van workshops
    • Kennisoverdracht & documentatie

Onze beste cases

Blauwhoed

Woningen ontwikkelen met data science

  • Inspelen op toekomstige woonwensen
  • Efficiënter marktonderzoek
Lees meer

Onze oplossingen zelf toepassen?

Leer hoe ons platform jouw organisatie ondersteunt bij data-gedreven beslissingen.

AskAnna

Meer weten?

Posts

Onze klanten